A propos de ce bien
Un appartement T3 de 61,5m2 traversant sur-est/nord-ouest au 2ème étage à rafraîchir.
Dans un immeuble où toutes les parties communes ont déjà été rénovées (colonnes d'eau changées, couverture reprise, peinture ..), aucun travaux à prévoir dans l'immeuble.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un très gra,d salon séjour avec coin cuisine à aménager ouverte, WC séparé, salle de bain, grand placard de rangement et 2 chambres.
Chauffage gaz qui peut facilement être transformé en chauffage électrique.
Fenêtres PVC double vitrage
VMC simple flux
Faible charges de copropriété : environ 60 euros par mois.
Appartement divisible.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 714 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1350.00 et 1870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Surface de 61,50 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Coin cuisine
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 2
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : D (233)
- GES : D (49)
À propos du prix
Prix : 170 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 28 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 714 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
GABAI-MAILLET & ROUSSET IMMOBILIER
-
- 28 Rue De L'arbre Sec
- 69001 Lyon
- 06.68.35.98.63
- 06.68.35.98.63
- Fiche agence
- Site Web
