A propos de ce bien
*Visite virtuelle disponible sur notre site*
Situé sur Oullins, NOVEA Immobilier à le plaisir de vous présenter à la vente ce T1 bis de 21,41 m2 dans un petit immeuble dont la rue est à sens unique a deux pas de la grande rue et de ses commerces et à 300 mètres de la gare d 'oullins.
Coin jour:
Une fois la porte franchie , vous découvrirez une piece d'eau avec son toilette et son lavabo ainsi que le cumulus.
La pièce de vie cuisine est à optimiser afin d 'en tirer tout son potentiel
Coin nuit:
la chambre de plus de 11 m2 peut etre optimiser avec du rangement et une mezzanine étant donné la hauteur. elle dispose d'une grande ouverture pour une belle luminosité.
Les plus:
- Sa luminosité
-Sa localisation
-Sa rentabilité
- son potentiel après rénovation
Environnement:
Dans une rue calme a sens unique et sans aucun vis à vis à 300 m du métro, du futur pole d'activité de la saulaie et de la grande rue d 'oullins, vous serez en 10 minutes sur Bellecour et 15 minutes à Perrache
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller NOVEA Immobilier : Stephane CURAT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 918815119
RCP ALLIANZ 59661778
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier sur : https://www.novea-immobilier.fr/ref/VA18196
Commodités
- Appartement
- Construction : 1930
- Surface de 22,20 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Séparée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 1
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 74 € par mois
- DPE : F (421)
- GES : C (16)
À propos du prix
Prix : 110 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 20 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
NOVEA Immobilier
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- 10 Chemin Du Vieux Moulin
- 69270 Saint-Romain-au-Mont-d'Or
- 06.10.74.64.87
- 04.72.59.78.64
- Fiche agence
- Site Web
