Vente maison 8 pièces 69600 - Oullins

Réf. : EVR-28008434

EXCLUSIVITE ! Oullins, dans le quartier très prisé des Célestins nichée dans la verdure, sans vis a vis,
adossée à un espace boisé protégé, au calme d'une petite impasse, Barriere Patrimoine Immobilier vous propose cette maison familiale de 255 m2 sur 2 niveaux, (+ 78 M2 de dépendances) en parfait état (aucun travaux à prévoir). Terrain arboré de 880 m2 avec piscine.
Au premier niveau : une grande pièce de vie
de 40 m2
(avec cheminée fonctionnelle) baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, et ouvrant sur une belle terrasse de 21 m2.
Une cuisine/salle à manger de 40 m2
entièrement aménagée.
Une suite parentale avec douche et toilette.
Un bureau aménageable en chambre supplémentaire.
Au rez de chaussée
Une grande pièce bibliothèque/TV/musique
3 chambres (entre 15 et 17 m2 de superficie)
1
grande salle de bains avec fenêtre, et, attenant, un espace pouvant permettre quelques séances de sport et de
remise en forme.
1 toilette séparé
Buanderie - caves
Dépendances
1 piscine (au sel) avec local technique
1 garage, 2 places de parking
Centre ville d'Oullins, métro, commerces, écoles à 10 minutes à pieds.
Diagnostics réalisés le 04/04/22024
Logement a consommation CLASSE ENERGIE D CLASSE CLIMAT D
Estimation des couts annuels d'énergie du logement: 2410 et 3320 euros/Année de référence 1er janvier 2021
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr'
Prix 1 200 000 euros Honoraires charge vendeur
BARRIERE PATRIMOINE IMMOBILIER est LE partenaire de confiance pour votre patrimoine immobilier. Nos conseillères expérimentées en immobilier vous accompagnent dans tous vos projets d’achats, d’estimations et de ventes.