A propos de ce bien
Exclusivité Guy Hoquet Oullins
Située dans un environnement calme et verdoyant, l'agence Guy Hoquet OULLINS a le plaisir de vous présenter cette propriété de 165 m², érigée sur une parcelle arborée de 654 m². Ce bien rare sur le secteur se distingue par ses volumes généreux.
Un agencement pensé pour le confort
Dès l'entrée, vous découvrirez une distribution fluide et fonctionnelle réparties sur deux niveaux :
Au rez-de-chaussée, une entrée lumineuse vous amène au salon chaleureux, avec sa cheminée, à la salle à manger baignée de soleil grâce à son jardin d'hiver, et à la cuisine s'ouvrant sur une vaste terrasse, parfaite pour vos moments de partage en extérieur.
Une salle d'eau, une buanderie et un WC complètent ce niveau, pouvant être rendu parfait indépendant.
A l'étage, vous trouverez 5 chambres spacieuses dont une avec un douche , une salle de bains offrant à chaque membre de la famille son propre espace d'intimité.
Profitez d'un extérieur soigné avec un jardin privatif, complété par un garage fermé et des facilités de stationnement pour plusieurs véhicules. Le chauffage au gaz assure un confort thermique constant tout au long de l'année.
L'emplacement est un atout majeur de cette propriété. Vous bénéficiez d'une proximité immédiate d'un arrêt de bus (ligne 63), des écoles de la maternelle (Le Golf, Les Célestins) au Lycée (Horticole de Lyon Pressin), en passant par le Collège Pierre Brossolette.
Commodités : Commerces de bouche, supermarchés, pharmacies et restaurants sont accessibles en quelques minutes.
Loisirs : Plusieurs parcs à proximité pour vos activités de plein air.
Prix de vente : 520 000 euros
Une opportunité unique de devenir propriétaire d'une agréable demeure familiale aux portes de Lyon.
DPE E.
Votre agence Guy Hoquet Oullins vous invite à découvrir cette maison familiale en prenant RDV avec Nicolas GERAUD au 07 68 89 35 72 spécialiste du secteur ou en appelant au 04.78.16.82.82 pour obtenir de plus amples renseignements .
Agence Guy Hoquet OULLINS
120 Grande Rue
69600 Oullins
04 78 16 82 82
Commodités
- Maison
- Construction : 1970
- Surface de 165,00 m2
- Terrain de 654 m2
- 7 Pièces
- 5 Chambres
- 2 Salles de bains
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 1 870 € par an
- DPE : E (247)
- GES : E (51)
À propos du prix
Prix : 520 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Guy Hoquet OULLINS
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- 120 Grande Rue
- 69600 OULLINS
- 04.78.16.82.82
- 04.78.16.82.82
- Fiche agence
- Site Web
