A propos de ce bien
Votre agence Guy Hoquet vous propose de découvrir en exclusivité dans le quartier du Merlo, réputé pour sa qualité de vie, située en fond d'impasse, cette agréable maison mitoyenne de 5 pièces réparties sur 83 m² sur une parcelle de 550 m² .
Le potentiel d'agrandissement est important sur cette maison.
Au RDC surélevé, se trouvent un hall d'entrée, un wc, une grande pièce de vie lumineuse comprenant espace séjour et salle à manger, ainsi qu'une cuisine équipée US donnant sur un délicieux coin terrasse couverte et le jardin complètement plat.
A l'étage, un palier dessert trois belles chambres avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Les combles sont aménageables en une seule pièce lumineuse (40 m² au sol) avec rangements, possibilité d'y installer une salle d'eau ou de cloisonner pour faire deux chambres.
Sous sol complet de 45m² avec garage et cave.
DPE D
Côté transports en commun, il y a également un arrêt de bus à 5 min (lignes 10, 11 et 14 ainsi que le 63).
Le jardin, déjà très arboré, offre plusieurs possibilités dont celle d'implanter une terrasse et/ou une piscine.
Visite virtuelle disponible.
Venez découvrir les originalités de de cette maison en prenant rendez vous avec Nicolas GERAUD au 07.68.89.35.72, spécialiste du secteur ou en contactant l'agence au 04.78.16.82.82.
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GUY HOQUET OULLINS
120 Grande Rue
69600 OULLINS
https://oullins.guy-hoquet.com/
ESTIMATION GRATUITE SOUS 48H
Commodités
- Maison
- Construction : 1963
- Surface de 83,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- Terrain de 550 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 1 300 € par an
- DPE : D (190)
- GES : D (32)
À propos du prix
Prix : 420 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Guy Hoquet OULLINS
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- 120 Grande Rue
- 69600 OULLINS
- 04.78.16.82.82
- 04.78.16.82.82
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