Vente maison 4 pièces 45570 - Ouzouer sur Loire

Réf. : EVR-29437222

149 000 €

  • 3 chambres
  • 1 sde
  • 80 m² de surface
  • 345 m² de terrain
  • 1 862,5 € prix / m²

A propos de ce bien

Je suis la Villageoise, une jolie maison de ville mitoyenne d'un côté offrant un petit jardin à l'abri à l'arrière.
Je vous offre une cuisine ouverte sur le séjour, le tout aménagé et équipé.
3 Chambres complètent mes prestations ainsi qu'une salle d'eau.
Je suis prête pour la location meublée, d'autant que mon classement énergétique est noté D (grâce à mes huisseries double vitrage PVC, ainsi qu'à ma chaudière gaz de ville récente).
Ma cour arrière est aussi équipée d'une petite dépendance aménagée en studio, louable lui aussi.
Je représente l'investissement idéal!
Vous ne souhaitez pas me louer mais profiter de mes avantages à titre personnel, qu'à cela ne tienne, je me ferai un plaisir de vous accueillir.
Venez vite me rencontrer!!



Honoraires inclus de 6.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller De Maistre immobilier : Stéphane CHEVALLIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2022 AC 00197

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1850
  • Date de disponibilité : 01/12/2024
  • Surface de 80,00 m2
  • Séjour : 15 m2
  • Terrain de 345 m2
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • Cuisine : AméricaineEquipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 1
  • Meublé
  • Cave
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : non
  • DPE : D (222)
  • GES : D (48)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 149 000 €.

Honoraires : 6.43% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 140000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

De Maistre immobilier

    • 7 Boulevard Du Champ De Foire
    • 45600 SULLY SUR LOIRE
Pas de visuel

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