Vente maison 3 pièces 45570 - Ouzouer sur Loire

Réf. : EVR-32905781

Situé dans un secteur recherché pour son calme et son cadre naturel, ce pavillon individuel d'environ 70 m² habitables sur sous-sol total, séduira les amoureux de tranquillité à la recherche d'un environnement paisible et propice aux promenades en pleine nature.
Dès son entrée avec placard intégré, vous découvrirez des espaces accueillants dont un lumineux séjour double agrémenté d'un poêle à granulés, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale en toute saison, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres confortables ainsi qu'une salle de bains.
Le sous-sol total constitue un véritable atout. Entièrement carrelé, il comprend un garage d'environ 35 m² ainsi que deux grandes pièces d'environ 15 m² et 20 m² offrant de nombreuses possibilités : bureau, salle de loisirs, lingerie, espace de rangement ou encore un aménagement complémentaire selon vos besoins.
Implanté sur un agréable terrain clos, arboré et sans vis-à-vis de près de 1 700 m², ce bien offre un cadre de vie privilégié pour votre résidence principale comme pour une résidence secondaire.
Cette maison fonctionnelle a toujours été entretenue avec le plus grand soin, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur, permettant aujourd'hui de proposer un bien sain, soigné et immédiatement habitable.
À découvrir sans tarder !

Information : Lorsque les honoraires d'agence sont facturés à l'acquéreur, les frais de notaire sont calculés sur la base du prix Net Vendeur et non sur le prix Frais d'Agence Inclus.

Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 132 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller 2B CONSEIL : Jean BEUDET
Agent commercial (Entreprise individuelle)