Vente maison 3 pièces 45570 - Ouzouer sur Loire

Réf. : EVR-33089087

Bonjour, moi c'est Melle Crevette !

Ne vous fiez pas à mon petit nom plein de tendresse : derrière ma carapace de douceur, je cache un véritable cocon où il fait bon vivre toute l'année.

Installée paisiblement à Ouzouer-sur-Loire, je suis une maison de plain-pied soigneusement entretenue. Chez moi, pas de chantier à prévoir, pas de liste de travaux à rallonge : posez vos valises, installez vous confortablement et laissez moi prendre soin de vous.

Mon grand séjour traversant est mon endroit préféré. Baigné de lumière du matin au soir, il enveloppe ses occupants dans une atmosphère chaleureuse et réconfortante. Dès les premiers rayons du soleil, j'ouvre grand mes bras vers la terrasse et le jardin pour laisser entrer la douceur des beaux jours.
Et si vous rêvez du crépitement d'un feu lors des soirées d'hiver, sachez que j'ai déjà tout prévu : mon salon dispose d'un conduit permettant l'installation d'un poêle. De quoi ajouter encore un peu plus de chaleur et de charme à mon ambiance déjà si accueillante.

Je suis particulièrement fière de ma cuisine élégante, choisie avec soin pour ses matériaux de qualité et son confort d'utilisation. Aménagée et équipée, elle accueille aussi bien les petits-déjeuners en famille que les recettes improvisées entre amis. Mon cellier attenant veille discrètement à ce que tout reste parfaitement organisé.

Pour les moments de repos, je vous réserve deux chambres douillettes, dont une avec dressing. Ici, les nuits sont paisibles et les réveils tout en douceur. Une salle de bains et un WC indépendant complètent mon intérieur pensé pour le confort au quotidien.

À l'extérieur, mon jardin paysagé de 871 m² a été aménagé avec beaucoup de soin et d'attention. Chaque massif, chaque plantation et chaque perspective ont été pensés pour créer un cadre harmonieux et agréable à vivre. Aux beaux jours, il devient une véritable pièce de vie supplémentaire.

L'été venu, les grillades crépitent sur la terrasse, les rires résonnent autour du barbecue et les longues soirées semblent ne jamais vouloir se terminer. On y partage des repas, des souvenirs et parfois même quelques secrets sous les étoiles. Un petit coin de bonheur où il fait bon recevoir autant que se ressourcer.

Mon carport protège fidèlement votre véhicule tandis que mon excellente performance énergétique, avec un classement A, veille sur votre confort et votre budget. Une maison douce pour la planète et pour votre porte-monnaie, c'est toujours appréciable !

Je suis peut-être une petite Crevette, mais j'ai un grand coeur et beaucoup de bonheur à offrir.
Alors, si vous rêvez d'une maison lumineuse, accueillante, économique et prête à vivre, venez me rencontrer. Je pourrais bien devenir votre nouveau refuge.

À très bientôt,
Melle Crevette



Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470.00 et 680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller De Maistre immobilier : Agent Immobilier Administrateur de biens - Marie Laurence CHEVALLIER- SCHOCH
Carte T CPI 45022023000000001
RCP Orléans