Vente maison 4 pièces 62215 - Oye Plage

Réf. : EVR-32247883

325 500 €

  • 3 chambres
  • 1 sdb
  • 156 m² de surface
  • 1 062 m² de terrain
  • 2 087,88 € prix / m²

A propos de ce bien

Dans un secteur calme et recherché, découvrez cette charmante maison individuelle de plain-pied construite en 1978, offrant 155 m² habitables et des volumes rares.

Dès l'entrée le charme opère ! Pièce de vie agréable à la lumière traversante, cuisine fonctionnelle et, l'atout charme de la maison, une magnifique véranda (27m²) baignée de lumière, véritable pièce de vie, avec sa charpente apparente en bois et ses larges ouvertures sur le jardin.
Un espace chaleureux et convivial, idéal pour recevoir ou profiter des saisons en toute sérénité.
La maison propose également 3 chambres confortables, une grande salle de bains et un espace buanderie.

À l'étage, une pièce aménagée complète ce bien et pourra s'adapter à tous vos projets : bureau, salle de jeux…

Côté extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin arboré exposé Sud-Est, sans vis-à-vis direct, parfait pour les moments en famille ou entre amis.
Un grenier idéal pour le stockage et un grand garage avec fosse complètent ce bel ensemble.

Confort et performance énergétique : équipée d'une pompe à chaleur réversible, la maison est peu énergivore et agréable en toute saison.

Les atouts qui font la différence :
Maison individuelle de plain-pied
Véranda exceptionnelle, lumineuse et chaleureuse
Grand jardin arboré
Exposition idéale
Beau potentiel d'aménagement
Environnement paisible
? Un bien rare sur le secteur !

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1978
  • Surface de 155,90 m2
  • Terrain de 1 062 m2
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • Cuisine : SéparéeEquipée
  • 1 Salle de bains
  • 1 WC
  • Garage
  • Chauffage : Individuel
  • Copropriété : non
  • DPE : B (105)
  • GES : A (3)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 325 500 €.

Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 310000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

VACHERAND IMMOBILIER - Bailleul

    • 1 Rue Du Dyck
    • 59140 Dunkerque

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