A propos de ce bien
HORUS SÉLECTION vous propose un bien situé à Ozoir-La-Ferrière (77330)
Femme de 72 ans - Homme de 78 ans
Idéalement située à proximité de toutes commodités à pied, charmante maison de plain pied d'environ 83 m² comprenant : entrée avec placards, cuisine entièrement équipée, double séjour avec cheminée et accès direct sur la véranda, 3 chambres lumineuses avec placards, salle d'eau, et WC indépendant. Un garage et une dépendance viennent compléter ce bien
L'ensemble sur un terrain clos d'environ 415m².
En partant d'une valeur vénale 300 000 €, vous achetez ce bien en Nue propriété avec réserve de droit d'usage et d'habitation : vous versez un capital unique de 152 700 € HAI dont les honoraires d'agence de 7,5 % TTC de la valeur vénale en charge acquéreur (22 500 € TTC) soit un capital net vendeur de 130 200 €
Nous vous rappelons qu'en Viager occupé les vendeurs restent chez eux , vous ne pouvez y habiter - Les vendeurs continuent à vivre dans le logement sans changer leurs habitudes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ;
Un bel investissement à réaliser à découvrir sans tarder !
Jérôme BOITTIAUX, spécialiste du viager et la vente à terme.
Bouquet 152 700 €. Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 130 200 €. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Maison
- Construction : 1972
- Surface de 83,00 m2
- Séjour : 19 m2
- Terrain de 415 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Garage
- Parking
- Copropriété : non
- DPE : D (204)
- GES : D (42)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 152 700 €.
Honoraires : % TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 130200.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
HORUS SELECTION
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- 7 Rue Pierre Loti
- 17200 Royan
- 06.46.37.77.59
- 06.46.37.77.59
- Fiche agence
- Site Web
