A propos de ce bien
PAILLENCOURT - Maison lumineuse avec jardin sans vis-à-vis, garage, dépendance et énorme potentiel !
Vous recherchez une maison avec extérieur, dépendances et possibilités d'aménagement ? Cette maison de 90 m² habitables située dans un secteur calme de Paillencourt pourrait bien être votre future pépite !
Dès l'arrivée, vous profitez d'une cour fermée par un portail, pratique pour le stationnement, d'un garage ainsi que d'une dépendance idéale pour le rangement, un atelier ou divers projets.
À l'intérieur, la maison séduit par sa belle luminosité naturelle et ses volumes intéressants.
Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un salon / salle à manger spacieux et lumineux de 33m², une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'une vaste chambre de 19 m².
L'étage offre quant à lui un formidable potentiel avec la possibilité de créer facilement 2 à 3 chambres supplémentaires, parfait pour accueillir une famille ou développer un projet locatif.
Une cave de 19m² vient compléter l'ensemble.
Côté extérieur, vous tomberez sous le charme d'un agréable jardin clos de 573m² sans aucun vis-à-vis sur l'arrière, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
La maison dispose déjà de plusieurs atouts techniques appréciables : menuiseries PVC double vitrage, chauffage gaz et assainissement conforme.
Des travaux de rénovation sont à prévoir (isolation, électricité et modernisation générale), laissant place à une belle valorisation selon vos envies.
Un bien rare sur le secteur offrant luminosité, extérieur, dépendances et fort potentiel d'évolution !
À visiter sans tarder !
Commodités
- Maison
- Construction : 1922
- Surface de 90,00 m2
- Terrain de 573 m2
- 5 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : non
- DPE : F (347)
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 139 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Amalia France
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- 39 Rue Sadi Carnot
- 59400 CAMBRAI
- 06.75.89.46.46
- 07.87.23.59.23
- Fiche agence
- Site Web




