Vente maison 7 pièces 44560 - Paimbœuf

Réf. : EVR-31136643

MAGNIFIQUE DEMEURE Située sur les quais des bords de Loire, maison bourgeoise en pierres de 170 m2, 
Prete pour accueillir une famille et offront de nombreuses possibilités d'évolutions pour y trouver et entendre ces sourires d'enfants dans ce beau jardin paysager.
Le rez de jardin vous offre un grand garage, un bureau, un cellier, une cuisine d'été, un toilette.
A l' étage sur parquet massif : Une entrée lumineuse, donnant sur une salle à manger , un salon avec cheminée, puis une cuisine aménagée et équipée à moderniser, un toilette, une véranda plein sud  avec une très belle vue sur le parc paysager.
Au second étage sur parquet massif : un palier, trois belles chambres spacieuses avec une salle de bain et son toilette.
Une dépendance permet d'accueillir les amis, la famille ou de louer en tourisme un 25m2, ideal pour les amoureux de tranquilité.
Jardin clos de murs de pierres avec une terrasse et un puits.
Terrain piscinable soumis à autorisation d'urbanisme.
Un garage de 36 m2, un atelier de 28 m2 ainsi qu'un grenier pouvant servir de stockage complètent ce bien 
Chauffage au gaz de ville avec chaudiere récente Frisquet, possibilité d'installer une pompe à  chaleur avec radiateurs en fonte.
DPE 219 kWh/m2/an et 48 kg CO2/M2/an D
N hesitez pas à vous renseigner pour une visite avec Sandrine CHARRIER au 06 62 45 63 25  pour le compte de IMMO PORNIC-NANTES-ST BREVIN
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr