A propos de ce bien
Découvrez cette charmante villa F4 avec mezzanine, d'une superficie d'environ 105m2, accompagnée d'un bungalow indépendant de 15m2, édifiée sur un terrain entièrement clôturé d'une superficie de 6a 25ca.
Située dans le lotissement de Beauvallon, cette villa calme et sans vis-à-vis vous offre une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace de vie lumineux et spacieux, donnant accès à une belle terrasse couverte de 15m2.
Elle dispose également d'une buanderie, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains avec WC, et d'une chambre parentale avec sa salle d'eau/WC attenante.
À l'étage, une mezzanine offre un espace supplémentaire polyvalent.
À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré avec la possibilité d'implanter une piscine, ainsi que d'un espace de stationnement pour plusieurs véhicules.
Cette propriété est éligible au régime primo-accédant, ce qui peut vous permettre de bénéficier de frais de notaire réduits, sous réserve de votre éligibilité.
Renseignements et visites, contacter Cédric au 75 21 80 ou par mail : [email protected]
CP N° 2019-211T
Garantie SGCB
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Patrimonium Immobilier sur : https://www.immobilier.patrimonium.nc/ref/VM749
Commodités
- Villa
- Construction : 2010
- Surface de 105,00 m2
- Terrain de 625 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 2 Salles d'eau
- 2 WC
- Garage : 2
- Copropriété : oui
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 258 942 €.
Honoraires : 3.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 30000000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 2 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Patrimonium Immobilier
-
- 36 Rue Gallieni
- 98800 Nouméa
- 68.72.84.94.9
- 68.72.84.94.9
- Fiche agence
- Site Web