Vente appartement 2 pièces 91120 - Palaiseau

Réf. : EVR-32440505

91120 - PALAISEAU - ÉCO-QUARTIER CAMILLE CLAUDEL

EN EXCLUSIVITÉ - SUPERBE 2 PIÈCES DE 51 M² AVEC BALCON ET PARKING - À DEUX PAS DE LA FORÊT DOMANIALE

Frédéric Dujour, consultant immobilier indépendant effiCity, vous propose ce bel appartement lumineux et parfaitement entretenu, situé au cœur du très recherché éco-quartier Camille Claudel à Palaiseau.

Nichée au 1er étage avec ascenseur d'une résidence Kaufman & Broad de 2015, réputée pour la qualité de ses prestations et ses faibles charges, cette adresse offre un cadre de vie moderne, verdoyant et idéalement connecté au Plateau de Saclay.

Un appartement confortable, lumineux et fonctionnel
Dès l'entrée, vous découvrirez un appartement soigné aux volumes agréables et parfaitement optimisés :
o Entrée avec rangement
o Spacieux séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée
o Balcon de 3 m² donnant sur la promenade piétonne de l'éco-quartier
o Grande chambre avec salle de bains attenante
o WC intégré
o Place de parking privative en sous-sol sécurisé

Les atouts qui font la différence :
Résidence récente sécurisée avec double sas d'accès
Appartement adapté PMR
Chauffage urbain biomasse : économique et écologique
Fibre optique installée
Espaces dédiés aux vélos et poussettes
Copropriété très bien entretenue
Faibles charges
Environnement calme et verdoyant à proximité immédiate de la forêt
Un cadre de vie recherché au cœur du Plateau de Saclay

Vous profitez ici d'un environnement privilégié mêlant nature, modernité et vie pratique :
o À seulement 50 mètres de la forêt domaniale de Palaiseau
o À 2 minutes à pied du centre aquatique La Vague
o Commerces de proximité accessibles à pied : boulangerie, supérette, pharmacie, centre médical...
o Écoles et établissements scolaires à proximité immédiate : crèches, écoles, collège et lycée Camille Claudel
o Accès rapide aux grandes écoles, universités et campus du Plateau de Saclay

Des transports performants pour vos déplacements
o Bus lignes 1 et 14 vers le centre-ville de Palaiseau
o Lignes 91.06 et 91.10 permettant de rejoindre Massy-Palaiseau TGV en moins de 10 minutes
o RER B et C accessibles rapidement
o Future ligne 18 du Grand Paris Express à proximité immédiate

Un bien idéal pour :
o un premier achat,
o un investissement patrimonial de qualité,
o ou un pied-à-terre aux portes du Plateau de Saclay.

Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Frédéric DUJOUR
Consultant immobilier indépendant effiCity
06 79 14 12 40
[[email protected]](mailto:[email protected])
efficity.com/fdujour
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Frederic Dujour - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry sous le n°908728090.
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