A propos de ce bien
Situé au troisième et dernier étage d'une résidence en première Iigne, avec accès direct à la plage, coup de coeur assuré pour ce magnifique F2 de 57m2 entièrement rénové avec goût. Offrant des prestations modernes et élégantes, il séduit par sa luminosité, son confort et surtout sa vue imprenable sur les étangs du Prévost , en plein coeur du Parc Natura 2000 , visible depuis chaque pièce. L'espace de vie s'articule autour d'une cuisine équipée ouverte sur un spacieux et lumineux séjour. Une grande terrasse de 12,80m2 prolonge cet espace, offrant un cadre exceptionnel pour profiter du panorama. La chambre,aménagée avec de belles verrières donnant sur le séjour,apporte un charme supplémentaire à l'appartement. Côté confort, ce bien est doté d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, ainsi que de toilettes séparées. Il bénéficie également de la climatisation,de radiateurs électriques basse consommation, d'un cumulus extra-plat et de nombreux rangements. Possibilité d'acquérir une place de parking privé en complément au sein de la résidence . Idéal pour une résidence principale, un pied à terre ou un investissement locatif.
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Commodités
- Appartement
- Construction : 1985
- Surface de 56,50 m2
- Séjour : 39 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 3
- Parking
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : oui
- Charges : 74 € par mois
- DPE : C (165)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 234 000 €.
Honoraires : 4.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 225000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 148 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 800 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
DIRECT IMMOBILIER PALAVAS-LES-FLOTS
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- 20 Boulevard Des Guilhems
- 34250 palavas les flots
- 06.26.06.04.65
- 04.99.64.42.72
- Fiche agence
- Site Web























