Vente appartement 2 pièces 34250 - Palavas les Flots

Réf. : EVR-30546752

272 500 €

  • 1 chambre
  • 1 sde
  • 37 m² de surface
  • 7 404,89 € prix / m²

A propos de ce bien


Dans une résidence très prisée en première ligne, au coeur de la Rive Droite, découvrez ce superbe F2 traversant au 3e étage avec ascenseur, entièrement rénové avec des prestations de qualité.
Dès l'entrée, vous serez séduits par la vue, la lumière naturelle et la sensation d'espace qu'offre cet appartement. Sa pièce de vie bénéficie d'une double baie vitrée d'angle, une configuration exceptionnelle sur le secteur, qui ouvre sur une vue panoramique à couper le souffle : mer, port et ciel méditerranéen à perte de vue.
La cuisine, entièrement ouverte et équipée, s'intègre harmonieusement au salon-séjour, créant un espace convivial et baigné de lumière. Côté nuit, une chambre avec placard intégré, une salle d'eau moderne avec toilettes, ainsi qu'un placard supplémentaire dans l'entrée complètent ce bien parfaitement agencé.
Confort garanti grâce aux volets roulants électriques, au double vitrage et à une rénovation soignée dans les moindres détails.

Les + :


Résidence de standing avec ascenseur


Bien traversant, rare


Vue exceptionnelle mer & port


À deux pas des commerces, du marché et de la plage


Aucun travaux à prévoir


Un bien coup de coeur, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre d'exception au bord de la mer. Rarissime sur le secteur !
Contactez FANNY sans plus attendre au 06 58 15 96 79


Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1986
  • Surface de 36,80 m2
  • Séjour : 19 m2
  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • Cuisine : AméricaineEquipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 4
  • Etage : 3
  • Chauffage : Individuel
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : oui
  • DPE : D (194)
  • GES : A (6)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 272 500 €.

Honoraires : 2.83% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 265000.00.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 10 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 720 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

DIRECT IMMOBILIER PALAVAS-LES-FLOTS

    • 20 Boulevard Des Guilhems
    • 34250 palavas les flots

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