A propos de ce bien
Situé au rez-de-chaussée d'une résidence très recherchée avec piscine, à deux pas de la plage et des commerces, venez découvrir magnifique appartement F2 de 39,40 m2 prolongé par une superbe terrasse de 33 m2 exposée sud-ouest.
La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à un séjour lumineux qui s'ouvre sur l'extérieur, créant un agréable espace de vie. La chambre, avec placard, profite elle aussi d'un accès direct à la terrasse, tandis qu'une salle d'eau moderne avec toilettes complète l'agencement.
L'appartement est climatisé dans le séjour et dans la chambre et dispose également d'un chauffage au gaz, assurant un confort optimal tout au long de l'année.
Un cellier attenant sur la terrasse permet de disposer d'un précieux espace de rangement et une place de parking privative vient parfaire ce bien rare, idéal pour profiter pleinement du littoral.
Une visite s'impose avec FANNY au 06 58 15 96 79
Commodités
- Appartement
- Construction : 2012
- Surface de 39,30 m2
- Séjour : 22 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle d'eau
- Nombre d'étage : 4
- Piscine
- Parking
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 96 € par mois
- DPE : B (97)
- GES : C (16)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 269 900 €.
Honoraires : 3.81% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 260000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 510 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 147 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
DIRECT IMMOBILIER PALAVAS-LES-FLOTS
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- 20 Boulevard Des Guilhems
- 34250 palavas les flots
- 06.58.15.96.79
- 04.99.64.42.72
- Fiche agence
- Site Web









