Vente appartement 2 pièces 34250 - Palavas les Flots

Réf. : EVR-31319553

334 000 €

  • 1 chambre
  • 1 sdb
  • 44 m² de surface
  • 7 678,16 € prix / m²

A propos de ce bien

Dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, offrant un accès direct à la plage et des jardins paysagers splendides, laissez-vous séduire par ce magnifique T2 de 43 m² en rez-de-chaussée surélevé.
Sa terrasse ouverte sur les jardins et la mer en fait un véritable havre de paix, idéal pour profiter de moments de détente face à un cadre idyllique.
L'appartement, vendu meublé, prêt à vivre, allie confort et modernité :
Climatisation réversible,
Cuisine hautement équipée (hotte, plaques, four, lave-vaisselle, machine à laver),
Volets roulants électriques, visiophone et portes automatiques.
Une place de parking couverte et sécurisée complète ce bien d'exception.
Que ce soit pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou tout simplement pour vivre au rythme de la mer, cet appartement est une opportunité rare à ne pas manquer !
Contactez dès maintenant Sophie Sicard au 06.15.01.53.80 pour une visite.
Mandat n° 1312 au prix de 334 000 € dont 4.38% de frais d'agence, soit 320000€ Net vendeur.
Bien soumis au statut de la copropriété pas de procédure en cours (81 lots). (4.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 81 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1300.00 euros. Sophie SICARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 2015
  • Date de disponibilité : 10/09/2025
  • Surface de 43,50 m2
  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • Cuisine : Equipée
  • 1 Salle de bains
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 4
  • Ascenseur
  • Parking
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : oui
  • DPE : C (99)
  • GES : C (19)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 334 000 €.

Honoraires : 4.38% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 320000.00.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 81 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 300 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

IMMO SAINT GELY

    • 347 Grand Rue
    • 34980 SAINT GELY DU FESC
Pas de visuel

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