A propos de ce bien
En première ligne à Palavas-les-Flots, rive droite, venez découvrir ce T2 bis de 52 m² situé au 2? étage sur 3 d'une résidence bien tenue.
L'appartement se compose comme suit :
- une entrée
- un bel espace de vie lumineux avec cuisine américaine équipée, ouvrant sur une terrasse - avec vue imprenable sur la mer,
- une chambre avec fenêtre donnant sur les étangs,
- une cabine spacieuse, pouvant servir de petite chambre,
- une salle d'eau privative,
- un WC séparé.
L'appartement est traversant, il offre une double exposition mer/étang et offre un cadre de vie très agréable.
Des rafraichissements sont à prévoir mais il offre un beau potentiel pour une résidence principale, secondaire ou de location saisonnière.
Une place de parking privative complète ce bien.
Contact : Pierre Olivier Clary O6 85 11 14 42
Honoraires inclus de 3.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 279 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 893.00 et 1209.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Pierre-Olivier CLARY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Appartement
- Construction : 1980
- Surface de 52,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 2
- Garage
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 70 € par mois
- DPE : D (158)
- GES : D (30)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 289 000 €.
Honoraires : 3.58% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 279000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 40 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 200 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS
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- 7 Rue Frédéric Bazille
- 34000 Montpellier
- 06.85.11.14.42
- 04.67.68.56.05
- Fiche agence
- Site Web
