A propos de ce bien
STUDIO CABINE 31m² FACE MER + PARKING - PALAVAS
PREMIÈRE LIGNE MER - AVENUE DE L'ÉVÊCHÉ DE MAGUELONE
En famille ou pour de l investissement ,Studio cabine 31 m² face à la Méditerranée avec parking privé extérieur.
Composition :
Pièce de vie lumineuse vue mer
Cabine 2 couchages (4 pers. total)
Salle de bain + WC séparé
Parking extérieur privatif
Location saisonnière haute rentabilité (gestion conciergerie 20%)
Résidence secondaire (15 min Montpellier)
Pied-à-terre avec revenus complémentaires
Usage mixte : profiter + louer = charges amorties
Pour investissement:
Revenus potentiels : 18 800 € à 26 800 €/an
Rentabilité brute : 6,7 % à 9,6 %
Location saisonnière : 900 € à 1 200 €/semaine (été)
Taux d'occupation : 75 à 85 %
Accessibilité exceptionnelle :
10 km de Montpellier (15 min en voiture)
6 km de l'aéroport Montpellier-Méditerranée
Bus direct ligne 631 et Transp'Or (toutes les 30 min)
Piste cyclable Montpellier Palavas
Autoroute A9 : sortie 10 min
Cadre de vie privilégié :
Entre mer et étangs sauvages
Sports nautiques (jet-ski, paddle, voile, kite)
Musée Albert Dubout, Parc du Levant
Casino, arènes, théâtre
Marchés quotidiens
Cathédrale de Maguelone à proximité
Dominique FALCONE
Agent commercial indépendant
Weinvest - MIM Assas
06 61 76 97 72
[email protected]
Intervention sur tout l'Hérault
Visite sur RDV
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MIM : Dominique Falcone
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 492 283 122.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Surface de 31,00 m2
- 1 Pièce
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 3
- Meublé
- Garage
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : C (162)
- GES : A (6)
À propos du prix
Prix : 265 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 1 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
We Invest France
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- 92 Grand'rue
- 34820 Assas
- 06.61.76.97.72
- 04.99.54.96.40
- Fiche agence
- Site Web
