A propos de ce bien
Véritable coup de coeur sur la rive droite, ce magnifique F2 rénové offre une atmosphère rare, où chaque espace a été repensé avec beaucoup de goût et d'élégance.
Lumineux, chaleureux et parfaitement optimisé, cet appartement dégage immédiatement une sensation de bien-être. Situé au 2e étage d'une résidence recherchée, à seulement quelques mètres de la plage et des commerces, il bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie palavasienne.
L'appartement développe 45 m2 loi carrez auxquels s'ajoute une superbe loggia de 10 m2, véritable prolongement de l'espace de vie. Ouverte sur l'appartement et baignée de lumière, elle apporte un volume supplémentaire très appréciable ainsi qu'une agréable vue dégagée. Dès l'entrée, les prestations et la qualité de la rénovation séduisent immédiatement. Un placard intégré optimise l'espace, tandis que la magnifique cuisine contemporaine s'ouvre harmonieusement sur un séjour climatisé, convivial et particulièrement lumineux. La chambre, climatisée, à l'esprit atelier grâce à sa jolie verrière industrielle donnant sur la loggia, apporte beaucoup de caractère et de charme à l'ensemble. Elle dispose également d'un placard intégré. Une salle de bain avec fenêtre ainsi que des toilettes séparées complètent parfaitement ce bien.
Possibilité d'acquérir un garage à proximité en complément, un atout rare sur le secteur...
Rénové avec des matériaux de qualité et décoré avec énormément de soin, cet appartement allie modernité, confort et élégance dans une ambiance douce et raffinée. Une véritable petite pépite, rare sur le secteur. CONTACTEZ FANNY AU 06 58 15 96 79
Commodités
- Appartement
- Construction : 1972
- Surface de 54,00 m2
- Séjour : 24 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Etage : 2
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : oui
- Charges : 92 € par mois
- DPE : C (165)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 225 000 €.
Honoraires : 4.65% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 215000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 81 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 105 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
DIRECT IMMOBILIER PALAVAS-LES-FLOTS
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- 20 Boulevard Des Guilhems
- 34250 palavas les flots
- 06.58.15.96.79
- 04.99.64.42.72
- Fiche agence
- Site Web











