A propos de ce bien
Située dans un secteur très recherché de Palavas-les-Flots, cette maison de 170m2 sur deux niveaux offre une vue imprenable sur le canal et la panorama palavasien.
Traversante, elle dispose d'un beau terrain avec un cabanon de jardin au fond de la propriété, un petit coin de verdure plein de charme où il fait bon se détendre.
Le rez-de-chaussée se compose de deux plateaux distincts offrant une belle symétrie et un très beau volume à repenser entièrement selon vos projets. Chacun avec une cuisine et deux pièces en enfilade, dont les dernières s'ouvrent directement sur le jardin, créant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur.
À l'étage, on découvre un appartement de type F3 avec un grand séjour ouvrant sur une spacieuse terrasse surplombant le canal, tandis que les deux chambres s'ouvrent elles aussi sur une belle terrasse côté jardin.
La maison est à rénover entièrement, mais son potentiel est évident, que ce soit pour une résidence principale pleine de cachet ou un projet d'investissement.
Possibilté d'acquérir 2 garages en complément... Un atout sur le secteur!
Une vraie pépite en bord de canal, au coeur de Palavas, à découvrir en exclusivité.
Contactez sans plus attendre FANNY au 06 58 15 96 79 et laissez-vous séduire!
Commodités
- Maison
- Surface de 170,00 m2
- Terrain de 251 m2
- 6 Pièces
- 5 Chambres
- Cuisine : Sans cuisine
- Nombre d'étage : 2
- Copropriété : non
- DPE : D (220)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 489 000 €.
Honoraires : 4.26% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 469000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
DIRECT IMMOBILIER PALAVAS-LES-FLOTS
-
- 20 Boulevard Des Guilhems
- 34250 palavas les flots
- 06.58.15.96.79
- 04.99.64.42.72
- Fiche agence
- Site Web

















