A propos de ce bien
Idéalement située, en impasse d'un village, à 2km de la gare du Pallet et 1,5 km du bourg et des commerces ...
L'Agence des Forges présente EN EXCLUSIVITÉ : Maison individuelle de plain-pied évolutive grâce au garage attenant:
Elle comprend : Hall d'entrée avec placards - Séjour/Cuisine aménagée et équipée - Salon sur parquet massif avec poêle à bois (2023) - Buanderie - WC - 3 chambres avec placards - Salle de bains.
Garage en pierre attenant à la maison de plus de 30 m² (possibilité agrandissement de la maison).
Le tout sur une parcelle d'environ 850m².
- Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques (2015)
- Porte d'entrée (2020)
- Chauffage électrique (radiateurs à inertie récents) + Poêle à bois
- Electricité (2020) / Plomberie (2025)
- Cuisine 'sur mesure' et Salle de bains (2018)
- Isolation des combles (2019)
- Enrobé (2021)
LES ATOUTS DE LA MAISON/
- Luminosité
- Nombreux rangements.
- Possibilité d'évolution avec 30 m² supplémentaires grâce à la dépendance en pierre attenante.
Pour une visite, contactez Sophie DRONNEAU (agent commercial au numéro RSAC 81281932400011) au numéro figurant sur la dernière diapositive.
Commodités
- Maison
- Surface de 109,00 m2
- Terrain de 858 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- Copropriété : non
- DPE : D (246)
- GES : B (9)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 277 900 €.
Honoraires : 4.87% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 265000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Agence des forges
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- 16 Rue Des Forges
- 44330 VALLET
- 02.40.85.41.17
- 02.40.85.41.17
- Fiche agence
- Site Web
