A propos de ce bien
NOUVEAUTE sur la commune du PALLET, charmante maison ancienne entièrement rénovée de près de 70 m² (possible 95 m² habitable avec aménagement du garage), 2 chambres, jardin clos et garage.
Idéalement située proche de la gare et des commodités, l' AGENCE DES FORGES présente en EXCLUSIVITE : maison individuelle édifiée de plain-pied et rénovée avec goût, comprenant:
- Entrée sur séjour/salon (près de 40 m²) avec belle hauteur sous plafond et poêle à granulés.
- Cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie et le jardin sans vis-à-vis.
- Un dégagement vers la salle d'eau avec WC et une première chambre (11.2 m²)
- Une seconde chambre de 10,80 m².
Spacieux garage de 26 m² attenant, avec espace buanderie.
Le tout sur une parcelle d'environ 250 m² entièrement close.
Chauffage par poêle à granulés / Isolation intérieure refaite entièrement en 2018 (murs et sols) / Installation électrique refaite à neuf (2018)/ Ballon d'eau chaude (2023) / Cuisine (2021) / Terrasse bois, murs de clôtures et claustras (2018) / Ravalement de façade (2021).
LES PLUS de la maison:
- Luminosité
- Fonctionnalité
- Optimisation de l'espace
- Emplacement
Pour une visite contactez Sophie DRONNEAU, agent commercial (RSAC 81281932400011).
Commodités
- Maison
- Surface de 68,00 m2
- Terrain de 245 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- Copropriété : non
- DPE : D (240)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 243 800 €.
Honoraires : 6.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 230000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Agence des forges
-
- 16 Rue Des Forges
- 44330 VALLET
- 02.40.85.41.17
- 02.40.85.41.17
- Fiche agence
- Site Web
