Vente appartement 4 pièces 11480 - La Palme

Réf. : EVR-31365001

Baisse de Prix pour ce Charmant Appartement Duplex à La Palme !

Opportunité rare sur un secteur très recherché !

Vivre à La Palme, c'est s'offrir un quotidien pratique au coeur d'un environnement naturel préservé. Profitez d'une baisse de prix exclusive sur ce bel appartement en duplex, aménagé avec soin au deuxième et dernier étage (combles) d'un immeuble de caractère.
Un investissement, deux scénarios possibles :
Résidence principale / secondaire : Posez vos valises dans un cocon confortable et chaleureux.
Rendement locatif (Meublé de tourisme) : Un marché local très porteur avec une nuitée estimée à 115 € en courte durée pour un rendement optimal.(Haute saison).

Au premier niveau :
Une entrée accueillante.
Une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine aménagée et ouverte, idéale pour la convivialité.
Une jolie chambre avec placard intégré.
Une salle d'eau moderne et un WC indépendant.
À l'étage (Espace Duplex) :
Un palier desservant deux chambres supplémentaires, toutes deux équipées de placards.
Les grands points forts :
Cuisine : fonctionnelle et ouverte sur le séjour.
Vie de village à pied : Le coeur du village et ses commodités sont accessibles facilement. La Palme est un village dynamique et vivant toute l'année !
Entre Mer et Nature : À deux pas de la plage du Rouet (parfaite pour les familles et les spots de glisse), de l'étang et des célèbres salins pour vos balades.
C'est l'opportunité d'allier un logement confortable avec les plaisirs du bord de mer et d'une vie de village authentique.
Appartement en copropriété -
Que vous rêviez de moments en famille, de soirées entre amis ou placement financier pour de la location saisonnière, cet appartement est conçu pour répondre à toutes vos envies.

Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une pré-visite grâce à notre concept unique ou rencontrons nous pour une visite physique !
https://www.info.gouv.fr/risques/le-portail-georisques
Karine conseillère Immobilier
06 24 63 26 46
[email protected]
RSAC Béziers 448939942




Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 768 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110.00 et 1530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Immosphera : Karine Brebion
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 448939942
RCP Beazley Solutions International Limited.
Notre ++++
VISITE VIRTUELLE COMPLÈTE AVEC EXTÉRIEUR SUR DEMANDE (Hors location).
CONSEIL : Faites une Pré-visite au casque de réalité virtuelle interactif pour gagner du temps.
N'hésitez pas à me contacter !
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