A propos de ce bien
Votre agence Cigal' Home vous propose :
Vous rêvez d'une vue mer et de grands espaces tout en étant abrité du vent ? Alors venez découvrir cette rare opportunité sur le secteur.
Sur un terrain arboré de plus de 650 m², une grande maison de plus de 160 m², pouvant être divisée en 2 logements (lots B et C)*, ou réunie pour faire une grande maison familiale.
La maison principale se compose à l'étage d'une cuisine séparée, une pièce à vivre avec accès sur une grande terrasse offrant une superbe vue sur le village et les étangs. 3 chambres dont 2 avec accès à la terrasse. Une salle de bain et un toilette indépendant.
Au rez-de-chaussée, des travaux sont à prévoir afin de réaménager soit un appartement indépendant, soit de recréer un espace de vie permettant d'accéder au jardin.
Attenant, une annexe indépendante de 60 m² habitables (lot A)*. Elle dispose d'une pièce de vie avec cheminée et coin cuisine, ainsi qu'à l'étage une chambre avec salle d'eau. Un garage de 29 m² vient compléter le bien. Des travaux sont à prévoir pour moderniser l'ensemble.
Possibilité d'acheter en supplément un terrain constructible attenant de plus de 1 800m² !
*Lot A = DPE D 231 kWh/m².an - GES B 7 kg CO?/m².an
*Lot B = DPE E 220 kWh/m².an - GES E 54 kg CO?/m².an
*Lot C= Non soumis au DPE - Surface non chauffée
Carte pro. CPI11022019000043462 Du00e9livru00e9e par la CCI de l'Aude
Commodités
- Maison
- Construction : 1970
- Surface de 220,00 m2
- Terrain de 656 m2
- 9 Pièces
- 5 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 2 Salles d'eau
- 2 WC
- Balcon
- Etage : 1
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Fuel
- Copropriété : non
- Charges : 50 € par mois
- DPE : E (220)
- GES : E (54)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 365 000 €.
Honoraires : % TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 350000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
CIGAL'HOME
-
- 183 Rue Des Faisses
- 11480 LA PALME
- 06.46.78.78.20
- 06.46.78.78.20
- Fiche agence
- Site Web