Vente local commercial 1 pièce 09100 - Pamiers

Réf. : EVR-31383592

I.NOVA Transactions vous propose ce local commercial à louer d’environ 150 m².
Zone commerciale de la Cavalerie à Pamiers (Ariège 09)
Vous recherchez un local commercial à louer à Pamiers, prêt à accueillir votre activité dans un environnement attractif ?
Ce local de 150 m² environ, situé dans la zone commerciale de la Cavalerie, offre une excellente visibilité et un emplacement recherché pour développer votre commerce ou vos services.
Implanté au sein de la zone commerciale de la Cavalerie, le local bénéficie d’un environnement dynamique et fréquenté, entouré de commerçants actifs et de clients réguliers.
Sa localisation lui permet de profiter d’un flux constant de passage et d’un accès facile pour la clientèle comme pour les professionnels.
Ce bien se compose comme suit :
• Une grande pièce principale modulable selon vos besoins (espace de vente, showroom, bureaux, etc.)
• Un toilette indépendant
• Une première réserve attenante
• Une seconde réserve à l’étage, accessible par escalier intérieur
• Portes coulissantes électriques, volet métallique et alarme
• Climatisation réversible pour un confort optimal
Le local est situé à proximité immédiate d’un parking, facilitant l’accueil de votre clientèle.
La zone de la Cavalerie est un secteur commercial reconnu à Pamiers, où de nombreuses activités locales se développent : commerces, services, artisanat…
Son positionnement et son accessibilité en font un secteur stratégique pour implanter une activité professionnelle durable en Ariège.
Conditions de location
• Loyer mensuel : 1 500 euros HT
• Charges mensuelles : 150 euros
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Dépôt de garantie : 1500 euros
• Honoraires d’agence : 2700 euros HT à la charge du preneur
Frais d'état des lieux d'entrée : 180 euros HT à la charge du preneur
Contact : Marlène ARTUSO – Agent commercial RSAC de Foix sous le numéro 828233973 -
Tel : 06 08 52 97 14
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