A propos de ce bien
EXCLUSIF à PANAZOL Emplacement recherché, calme absolu et tout à pied !
Dans un quartier très prisé, à seulement 2 minutes des commerces et des écoles, découvrez cette maison de 102 m² à rafraîchir intégralement, offrant un très beau potentiel.
Elle comprend un séjour traversant avec cheminée, 4 chambres dont une suite parentale avec petit balcon, ainsi qu’un garage.
À l’arrière, vous profiterez d’un beau jardin, actuellement en friche, qui ne demande qu’à retrouver tout son éclat.
La maison bénéficie d’une bonne structure générale, d’un gros œuvre sain, du tout-à-l’égout et d’un DPE en D, un vrai point fort pour ce type de bien.
Ses atouts :
emplacement de qualité, quartier calme et recherché, belle capacité familiale, potentiel de valorisation, jardin et garage.
Une maison à repenser selon vos envies, idéale pour une famille ou investissement pour un beau projet de rénovation dans un secteur où les opportunités sont rares.
Réf : 4111 S
Prix : 170 000 € *
*Dont Honoraires 6.25 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 160 000 €
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2330 € et 3210 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Commodités
- Maison
- Construction : 1980
- Surface de 102,00 m2
- Séjour : 25 m2
- Terrain de 659 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- Etage : 1
- Cheminée
- Copropriété : non
- DPE : D (248)
- GES : B (9)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 170 000 €.
Honoraires : 6.25% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 160000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
SAINT LEONARD IMMOBILIER
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- 4 Avenue Du Champ De Mars
- 87400 SAINT LÉONARD DE NOBLAT
- 05.55.56.74.98
- Fiche agence
- Site Web
