Vente maison 8 pièces 35320 - Pancé

Réf. : EVR-27235357

209 800 €

  • 4 chambres
  • 1 sdb
  • 144 m² de surface
  • 1 640 m² de terrain
  • 1 457 € prix / m²

A propos de ce bien

MAISON À VENDRE À PANCÉ CHEZ LEMOINE BEUNET IMMOBILIER !

Vous recherchez le charme de l'ancien et la tranquilité, alors cette jolie longère en pierres est faite pour vous!

Située dans un hameau, au calme et à moins de 10 mn de Bain de Bretagne, 25mn de Rennes Alma, vous serez séduits également par ses beaux volumes.

D'une superficie de 144 m2 habitables, elle se compose ainsi : une entrée, un salon, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, un wc.
À l'étage le pallier dessert trois grandes chambres, dont une de plus de 20 m2, Un bureau, un wc.
Un grenier pour rangement .

Concernant l'extérieur, grand terrain de plus de 1600 m2 clos et arboré.
Une véranda apporte un espace supplémentaire.
Un garage.

Mais ce n'est pas tout : une dépendance en pierres d'environ 90 m2 vous offre la possibilité d'agrandir le bien ou de créer un logement supplémentaire, une entrée indépendante étant possible!
Idéal également pour la création d'un espace de travail à domicile, chambres d'hôtes, Airbnb….

À VISITER !!!

Descriptifs complets de nos maisons, terrains, appartements et autres biens immobilier à Pancé et alentours sur le site de Lemoine Beunet immobilier.
Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2640.00 et 3630.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company36557hzc/164/5FA31/nos_honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lemoine Beunet immobilier, votre agence immobilière à Bain de Bretagne !

Descriptif complet de nos biens immobilier à Bain de Bretagne et alentours sur le site de Lemoine Beunet immobilier.

Commodités

  • Maison
  • Surface de 144,00 m2
  • Terrain de 1 640 m2
  • 8 Pièces
  • 4 Chambres
  • Cuisine : Equipée
  • 1 Salle de bains
  • 2 WC
  • Mode de chauffage : Fuel
  • Copropriété : non
  • DPE : E (294)
  • GES : E (58)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 209 800 €.

Honoraires : 4.90% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 200000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

LEMOINE BEUNET immobilier

    • 7 Place Saint Martin
    • 35470 Bain-de-Bretagne
Pas de visuel

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