Vente maison 7 pièces 35320 - Pancé

Réf. : EVR-32665778

314 700 €

  • 4 chambres
  • 1 sde
  • 1 sdb
  • 168 m² de surface
  • 1 567 m² de terrain
  • 1 873,21 € prix / m²

A propos de ce bien

MAISON A VENDRE A PANCE EN EXCLUSIVITE CHEZ LEMOINE BEUNET IMMOBILIER !

Dans un hameau tranquille de la campagne de PANCÉ, à 7 minutes du centre-ville de BAIN DE BRETAGNE et 25 minutes de RENNES, vous allez tomber sous le charme de cette maison en pierres rénovée avec gout.

Le 1500m2 de terrain arboré qui conjugue vue dominante et terrasse intimiste sert d'écrin à cette maison de 170m2 habitable.

En bas, vous y trouverez une cuisine-salle à manger avec cheminée et pierres apparentes comme dans toute la maison, un grand salon, un bureau, un dégagement faisant office de bibliothèque, cellier, buanderie et WC.

Au 1er étage, le pallier dessert trois belles chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains et WC.

Une 4e chambre se trouve au deuxième étage, sous les toit.

Chaque pièce dispose d'une vue sur la végétation luxuriante environnante, un véritable coup de coeur.

Un double garage avec grenier complète l'ensemble.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour en organiser la visite !

Lemoine Beunet, agence immobilière indépendante de qualité à Bain de Bretagne depuis 2014.
Descriptifs complets de nos maisons, terrains, appartements et autres biens immobilier à Bain de Bretagne et alentours sur le site de Lemoine Beunet immobilier.

Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2520.00 et 3480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lemoine Beunet immobilier, votre agence immobilière à Bain de Bretagne !

Descriptif complet de nos biens immobilier à Bain de Bretagne et alentours sur le site de Lemoine Beunet immobilier.

Commodités

  • Maison
  • Surface de 168,00 m2
  • Terrain de 1 567 m2
  • 7 Pièces
  • 4 Chambres
  • Cuisine : Equipée
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle d'eau
  • 2 WC
  • Garage : 2
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : non
  • DPE : D (180)
  • GES : B (6)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 314 700 €.

Honoraires : 4.90% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 300000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

LEMOINE BEUNET immobilier

    • 7 Place Saint Martin
    • 35470 Bain-de-Bretagne
Pas de visuel

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