A propos de ce bien
MAISON A VENDRE A PANCE EN EXCLUSIVITE CHEZ LEMOINE BEUNET IMMOBILIER !
Unique, en campagne de PANCÉ, à 5 minutes du centre-ville de BAIN DE BRETAGNE et 25 minutes de RENNES, cette longère non mitoyenne à rénover bénéficie d'un très bel environnement .
Sur presque 6000m2 de terrain bordé d'arbres, la maison en pierres domine la campagne environnante.
Des travaux ont été réalisés (menuiseries extérieures remplacées, tableau électrique, cuisine et salle d'eau rafraîchies) mais une rénovation profonde serait à entreprendre (isolation, partie de couverture, assainissement,...)
La bâtisse principale de 40m de long abrite au rez-de-chaussée une pièce de vie ouverte sur le jardin, une cuisine, une grande chambre, une salle d'eau avec WC, une bibliothèque, deux anciennes étables, ainsi qu'une grande salle de 65m2.
L'étage, actuellement accessible par deux escaliers offre d'un côté un dortoir, WC, et un grenier, et de l'autre deux chambres, une salle d'eau, et greniers.
Une dépendance complète cet ensemble qui fera le bonheur d'une famille recherchant la quiétude de la nature, de personnes souhaitant créer un gite, chambres d'hôtes ou réaliser un investissement de qualité.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour en organiser la visite !
Lemoine Beunet, agence immobilière indépendante de qualité à Bain de Bretagne depuis 2014.
Descriptifs complets de nos maisons, terrains, appartements et autres biens immobilier à Bain de Bretagne et alentours sur le site de Lemoine Beunet immobilier.
Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5670.00 et 7740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Lemoine Beunet immobilier, votre agence immobilière à Bain de Bretagne !
Descriptif complet de nos biens immobilier à Bain de Bretagne et alentours sur le site de Lemoine Beunet immobilier.
Commodités
- Maison
- Surface de 163,00 m2
- Terrain de 5 806 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 2 Salles d'eau
- 3 WC
- Mode de chauffage : Fuel
- Copropriété : non
- DPE : F (340)
- GES : E (66)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 230 780 €.
Honoraires : 4.90% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 220000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
LEMOINE BEUNET immobilier
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- 7 Place Saint Martin
- 35470 Bain-de-Bretagne
- 02.99.43.80.80
- 02.99.43.80.80
- Fiche agence
- Site Web
