Vente maison 6 pièces 44440 - Pannecé

Réf. : EVR-28073977

246 152 €

  • 3 chambres
  • 2 sde
  • 116 m² de surface
  • 2 456 m² de terrain
  • 2 122 € prix / m²

A propos de ce bien

À Pannecé (44440), maison à vendre de 6 pièces, 116 m² sur 2 456 m² de terrain avec jardin, orientée au sud. Elle propose une entrée , un grand salon avec triple expositions, une cuisine aménagée équipée, trois chambres (dont une à rénover), deux salles d'eau et des toilettes.
L'ensemble des pièces contenant 97m2 est neuf et il reste 223m2 à rafraîchir selon vos envies.
Autres plus : elle bénéficie d'un balcon, d'une annexe de165 m2 à rénover.

Proche École Primaire Publique René Goscinny, commerce et épicerie. Autoroute A11 accessible à 11 km.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec l'un de nos conseillers immobilier pour une première visite de cette maison de 6 pièces en vente.
Honoraires inclus de 6.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 232 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430.00 et 1990.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/edencia/1041/bIvX0/edencia_bareme_octobre_2022_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Edencia : Adriano ALVES - Tél. 0771033004
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 888839925
RCP 101PGMAN-AW11101

Commodités

  • Maison
  • Surface de 116,00 m2
  • Séjour : 55 m2
  • Terrain de 2 456 m2
  • 6 Pièces
  • 3 Chambres
  • Cuisine : Coin cuisineEquipée
  • 2 Salles d'eau
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 2
  • Garage : 2
  • Parking : 4
  • Cave
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : non
  • DPE : D (244)
  • GES : B (8)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 246 152 €.

Honoraires : 6.10% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 232000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Edencia

    • 94 Rue Du Leinster - Le Connemara - Bât C
    • 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Pas de visuel

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