A propos de ce bien
PANTIN | METRO 4 CHEMINS | 3 PIÈCES | 48 M² |
EXCLUSIVITÉ AVL - A PANTIN, entre la Porte de la Villette et le métro 4 chemins (ligne 7), heureux de proposer ce 3 pièces qui mesure 48 m².
Situé au 2ème étage d'un bel immeuble ancien avec une belle cage d'escalier, ce bien se compose d'une entrée avec rangement, d'une chambre d'environ 12,50 m², d'un séjour avec une cuisine semi ouverte possédant tomettes au sol, d'un espace bureau d'environ 6 m² et d'une salle de bain avec WC.
En outre, une cave est disponible en sous-sol. La copropriété vient de réaliser les travaux de réfection du plancher haut ce qui représente un gros budget travaux qui ne sera plus à faire.
Idéal Investisseurs, ce bien était loué pour un montant mensuel de 818,13euros charges comprises (dont 80euros de provision sur charges). Cet appartement est un investissement sans tracas dont la rentabilité locative brute est de 5,5 %, une belle opportunité dans le marché actuel !
Loi ALUR:
Charges courantes annuelles : 2 381,16 euros
Nombre de lots d'habitation en copropriété : 23
Commodités
- Appartement
- Construction : 1880
- Surface de 48,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Etage : 2
- Copropriété : oui
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 168 000 €.
Honoraires : 6.33% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 158000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 51 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 266 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
AVL IMMOBILIER HOCHE
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- 46 Avenue Jean Lolive
- 93500 Pantin
- 01.48.44.45.40
- 01.48.44.45.40
- Fiche agence
- Site Web
