A propos de ce bien
L'agence CERES IMMOBILIER vous propose un appartement 3 pièces de 43,05 m², situé avenue Édouard Vaillant à Pantin, à proximité immédiate du métro 4 Chemins (ligne 7) et de toutes les commodités.
Au 1er étage d'un immeuble des années 30, cet appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre principale, d'une seconde chambre en enfilade, d'une salle d'eau avec douche et d'une cuisine à rénover.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le bien est en bon état général et offre un beau potentiel de personnalisation.
Une cave vient compléter ce bien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement séduit par son emplacement recherché, sa luminosité et le charme de l'ancien.
N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou programmer une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1040.00 et 1440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cérès Immobilier : Samir MAZOUZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Appartement
- Construction : 1930
- Surface de 43,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Séparée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 1
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 135 € par mois
- DPE : E (302)
- GES : B (9)
À propos du prix
Prix : 155 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 30 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Cérès Immobilier
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- 5 Rue De Paris
- 93230 Romainville
- 01.48.30.98.03
- 01.48.30.98.03
- Fiche agence
- Site Web
