Vente appartement 3 pièces 93500 - Pantin

Réf. : EVR-32770595

Pantin - Eglise de Pantin - Quartier Quai de l'Ourcq / Delizy - 3 pièces 2 chambres, situé au 10ème étage avec ascenseur, de 76m2 carrez avec terrasse et vue imprenable, lumineux et calme dans une résidence semi récente très bien entretenue avec parc privatif.

Situé dans un secteur prisé de Pantin à 6mn à pied du métro Eglise de Pantin, à fleur du Canal de l'Ourcq, ce bien se démarque aussi par sa superbe vue dans l'ambiance champêtre du quartier.
Au 10ème étage d'une grande copropriété arborée de 400 lots, l'appartement de 76m2 carrez avec une surface au sol de 82m2 est composé comme suit :
Un vaste séjour/salle à manger avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse couverte de 8m2 avec une belle vue dégagée et de large fenêtres en exposition sud.
2 chambres d'environ 10m2 chacune donnant sur le jardin collectif de l'immeuble avec une vue ciel en exposition sud. Une salle d'eau en bon état, et des wc séparés. L'entrée sur le séjour est agencé en petit coin bureau très fonctionnel avec rangements sur-mesure. Une cave et un parking complètent ce bien.

L'optimisation de l'espace confère à cet appartement une remarquable sensation de volume. Sa large terrasse exposée sud avec une très belle vue sur jardin et canal promet des moments de détente d'exception pour les beaux jours.

Idéal pour un achat familial ou besoin d'une troisième pièce.

Un appartement à visiter absolument !

Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite n'hésitez pas à contacter Kamilia au: 07.65.19.48.06

Honoraires inclus de 3.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 538 500 €. Dans une copropriété de 407 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 150.00 et 150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'immobilier d'Eustache : Kamilia HAMDANE - BOULINIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)