Vente propriété 20 pièces 93500 - Pantin

Réf. : EVR-32713183

Véritable joyau industriel caché au cœur du très prisé Pantin cet ensemble immobilier atypique développe plus de 1 400 m².
Cette propriété privée s'articule autour d'une vaste cour centrale végétalisée offrant de multiples places de stationnement. Pensé comme un écosystème unique alliant vie privée et activité professionnelle, ce lieu chargé d'histoire offre une configuration rarissime sur le marché. C'est l'écrin idéal pour l'implantation d'un siège social, un projet de coliving haut de gamme, ou un investissement patrimonial d'envergure.
L'Espace Professionnel : Un outil de travail hors normes
Un bâtiment indépendant de 810 m² répartis sur deux niveaux est entièrement dédié à l'activité professionnelle.
Modularité totale : Volumes généreux permettant d'aménager des open spaces lumineux, des bureaux cloisonnés ou des espaces de coworking.
Commodités incluses : Espaces partagés, zones de détente, cuisine et sanitaires déjà intégrés.
Un lieu inspirant, capable d'accompagner la croissance et l'image de votre entreprise.
L'Espace résidentiel : trois maisons de caractère différentes et indépendantes avec chacune leur propre identité.
La première maison (225 m²) : Baignée de lumière grâce à son élégante verrière qui rythme les volumes, elle offre un espace de vie spectaculaire. Elle est complétée par un sous-sol total de 75 m²
la deuxième maison (211 m²) : Spacieuse et chaleureuse, elle bénéficie d'un sous-sol de 30 m² et d'une cour extérieure de 30 m²
La troisième maison avec piscine (159 m²) : Le joyau inattendu de cet ensemble. Elle se distingue par une piscine intérieure privée, une prestation exceptionnelle et rare. Elle dispose également d'un sous-sol de 12 m²
L'authenticité de la brique s'allie au confort moderne. L'ensemble des constructions a bénéficié de travaux de rénovation récents et qualitatifs :
Réfection totale des toitures.
Remplacement des menuiseries pour une isolation optimale.
Installation de systèmes de chauffage performants de dernière génération.
Idéalement situé dans un environnement préservé tout en restant connecté à l'hyper-centre de Pantin
Transports : Métro ligne 5 (Station Église de Pantin) à seulement 600 mètres.
Performance Énergétique : Classe Énergie : D