A propos de ce bien
EXCLUSIVITE - PARENTIS-EN-BORN - Vous recherchez un pied-à-terre dans notre belle région ? Vous souhaitez faire un investissement locatif dans une résidence de tourisme très bien notée à deux pas du Lac ? N'hésitez plus et venez découvrir cette très jolie 'maison de pêcheur' comprenant un appartement au RDJ de type 2, adapté aux personnes à mobilité réduite, avec une belle pièce de vie, une cuisine équipée, 1 chambre, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'une terrasse privative.
Le bien reste entièrement meublé et décoré. Il se situe au sein d'une résidence de tourisme ouverte à l'année, disposant de 2 piscines, un sauna, un spa, une salle de fitness et des espaces de jeux pour enfants.
Contactez Stéphanie GUEBEL
Agent Commercial Indépendant
RSAC 892 794 124 - RCP 127 100 479
Copropriété de 165 lots principaux.
Superficie 'Carrez' : 33.70 m2.
Procédure en cours. Charges : 75 euros / trimestre.
La villa est sous gestion locative jusqu'en mai 2026, vous ne vous occupez de rien ! BAIL NON TRADITIONNEL, plus souple, sortie facilitée - DECOUVREZ CETTE BELLE OPPORTUNITE, contactez-moi pour de plus amples renseignements.
DPE E (260 kWhEP/m2.an), GES B (10 kgéqCO2/m2.an)
Estimation des coûts annuel d'énergie : 860-1 210 euros
Honoraires à la charge du vendeur.
Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2010
- Surface de 34,00 m2
- Séjour : 18 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : E (260)
- GES : B (10)
À propos du prix
Prix : 80 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 165 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 300 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Coldwell Banker Immoba Realty (Arcachon)
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- 281 Boulevard De La Côte D'argent
- 33120 Arcachon
- 05.57.15.88.81
- 05.57.15.88.81
- Fiche agence
- Site Web
