Vente maison 4 pièces 40160 - Parentis en Born

Réf. : EVR-31914761

? Maison neuve 4 pièces – Parentis-en-Born – 85 m² – Calme & Confort ?

À Parentis-en-Born, au coeur du Pays de Born, entre lac, forêt landaise et plages océanes, laissez-vous séduire par cette maison neuve de plain-pied d'environ 85 m², située dans un quartier calme, et proche des commodités, collège et lycée.

Le bien :
Terrain issu d'une division cadastrale d'environ 400 m², piscinable
Pièce de vie lumineuse de 37 m² avec cuisine équipée ouverte
Cellier attenant pratique pour le rangement
3 chambres avec placards intégrés
Salle d'eau moderne
WC séparés
Chauffage réversible gainable par pompe à chaleur pour un confort optimal toute l'année

Atout supplémentaire :
Annexe indépendante de 25 m² pouvant servir de garage ou de dépendance

Avantages financiers et pratiques :
?? Maison neuve, garanties constructeur
?? Frais de notaire réduits
?? Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ)
?? Accès rapide à l'A63 (15 min) et à la Gare d'Ychoux (10 min)

Cette maison allie modernité, confort et emplacement idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre landaise.

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 370.00 et 550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMO ALIENOR - Belin : Lucinda Moniz
Agent commercial (Entreprise individuelle)