A propos de ce bien
Rue Pétrarque, à 5 minutes à pied du Trocadéro (M6 et M9), dans un quartier calme et résidentiel du 16ème arrondissement, nous vous présentons ce studio entièrement à rénover de 33,85 m² Loi Carrez, avec un beau potentiel de réagencement en vrai 2 pièces.
Il se trouve au septième et dernier étage d'une copropriété bien tenue avec gardien et équipée d'un double ascenseur.
Ses atouts principaux sont sa vue plein ciel, qui apporte une belle lumière tout au long de la journée, sa loggia de 3,09m², véritable espace détente supplémentaire, et sa perspective de reconfiguration en deux pièces (aucun mur porteur!).
Il est actuellement composé d'un couloir d'entrée, à pouvoir intégrer aussi dans l'espace de vie, d'une salle de bain avec wc, d'une cuisine séparée et d'une pièce principale donnant sur une loggia exposée Est.
Une cave complète ce bien.
Performance énergétique actuelle : D (232 kWh/m². an) dont Emission de gaz à effet de serre D (50 kg/m². an).
Bien soumis au statut de la copropriété : 2 lots/ 76
Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 3504 euros/an, incluant concierge, eau chaude, chauffage, ascenseur
Procédure en cours : 1
Pour toute visite, contactez Hugo Skliris au 06 62 96 21 46.
RSAC : 839 579 067
Commodités
- Appartement
- Construction : 1967
- Surface de 33,00 m2
- 1 Pièce
- 1 Salle de bains
- Etage : 7
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- DPE : D (232)
- GES : D (50)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 392 200 €.
Honoraires : % TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 370000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 2 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 228 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
KELLER WILLIAMS FORTIS IMMO PARIS
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- 3 Passage Du Grand Cerf
- 75002 PARIS
- 07.78.82.35.35
- 01.80.70.20.20
- Fiche agence
- Site Web
