A propos de ce bien
A VENDRE JOLI STUDIO CALME LUMINEUX SUR COUR VERDOYANTE CANAL SAINT MARTIN PARIS 10E
A 50m du Canal Saint Martin proche République, vous découvrirez en exclusivité un très agréable studio de 13,49m2 de superficie privative parfaitement fonctionnel dans une rue recherchée. Niché dans une charmante copropriété verdoyante dans un bâtiment en retrait de la rue au calme, ce joli cocon vous attend pour vous installer sans travaux. Récemment rénové, il comprend une pièce à vivre avec 2 grandes fenêtres neuves, du parquet au sol, une petite cuisine aménagée et équipée très fonctionnelle, et une salle d'eau avec 'vrai' wc. L'optimisation est omniprésente (pas de perte d'espace, rangements, étagères dans chaque pièce).
Le DPE passera automatiquement en F au 01/07/2024 via le nouveau règlement ADEME. Passage en lettre E budget 1200euros.
Très agréable, calme, lumineuse et ensoleillée, faibles charges, votre prochaine adresse vous attend à 1 minute du Canal, des nombreux commerces, bars, et restaurants, et à 4 minutes du hub de transports de République.
Projet de pied à terre, premier achat ou investissement.
Parking vélo dans la cour.
M° L3, 5, 8 et 9 et République à 3', L11 à 5', à 1' du Canal Saint Martin, et moins de 10' du Marais.
Bien soumis au statut de copropriété, composée de 61 lots, quote-part du budget prévisionnel de charges annuelles : 189,16 euros. Pas de procédure en cours.
Commodités
- Appartement
- Surface de 13,00 m2
- 1 Pièce
- 1 Salle d'eau
- Etage : 1
- Copropriété : oui
- DPE : G (484)
- GES : C (15)
À propos du prix
Prix : 140 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 61 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 189 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ERA BEAUX REPAIRES GONCOURT
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- 141, Avenue Parmentier
- 75010 PARIS
- 01.42.40.52.52
- 01.42.40.52.52
- Fiche agence
- Site Web
