Vente appartement 4 pièces 75010 - Paris 10ème

Réf. : EVR-31998951

Idéalement situé au cœur du 10ᵉ arrondissement, dans le quartier recherché du Village Saint-Martin, à deux pas du métro Jacques Bonsergent.
La pièce de vie, traversante, bénéficie d’une belle luminosité grâce à de larges baies vitrées. La hauteur sous plafond d’environ 3 m accentue la sensation de volume, tandis que le calme surprend pour un bien en plein centre de Paris. La cuisine ouverte, organisée autour d’un plan de travail en U avec crédence en zelliges, propose de nombreux rangements et un espace bar convivial, idéal pour les petits-déjeuners ou les moments entre amis.
Le loft se compose de trois chambres :
Deux chambres principales (13,2 m² et 15,5 m²), dotées de parquet ancien et de rangements intégrés, dont une suite parentale à l’atmosphère chaleureuse. En souplex, une pièce de 25 m² accueille une buanderie ainsi qu’une chambre d’appoint, saine et parfaitement aménagée.
Atout rare et véritable potentiel de valorisation : le souplex est désormais aménageable et permettrait de récupérer environ 25 m² Carrez supplémentaires. Une opportunité exceptionnelle d’augmenter significativement la surface valorisable du bien.
La salle de bain mêle charme rétro et confort contemporain avec une baignoire d’angle, une douche à l’italienne et une colonne hydromassante. WC séparés.
Prestations de qualité : parquet en chêne massif, rénovation complète, fenêtres récentes, VMC double flux et excellente isolation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr