Vente appartement 4 pièces 75010 - Paris 10ème

Réf. : EVR-32185277

EXCLUSIVITÉ REMAX AVA - PARIS 10ème

Au cœur du 10ème arrondissement de Paris, découvrez ce bel appartement traversant de 91,41 m² de superficie au sol (87,64 m2 loi Carrez), situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble en pierre de taille avec gardienne. 

L'appartement s'ouvre sur une belle entrée de plus de 10 m², qui mène naturellement vers l'espace de vie. Le double séjour de 35 m², baigné de lumière grâce à ses trois
fenêtres, offre une vue dégagée sur les toits parisiens et la mairie du 10ème arrondissement.

La cuisine indépendante, aménagée et équipée, dispose d'un espace dinatoire, idéal pour les repas du quotidien.

L'espace nuit, bien séparé de la pièce de vie, s'organise autour d'un couloir avec rangements et dessert un WC indépendant avec lave-mains, une salle d'eau avec double vasque et fenêtre et deux chambres calmes donnant sur cour, sans vis-à-vis, dont une avec dressing. Une cave complète ce bien.

Situé dans un quartier vivant et recherché, l'appartement bénéficie de la proximité immédiate des commerces, restaurants, théâtres et établissements scolaires, ainsi que des gares de l'Est et du Nord accessibles à pied. 

LES ATOUTS :

• Immeuble pierre de taille avec gardienne


• Ascenseur


• Double séjour de 35 m²


• Belle luminosité


• Double exposition est/ouest


• Parquet point de Hongrie


• Vue dégagée


• Chambres au calme sur cour


• Nombreux rangements


• Fenêtres en double vitrage

A PROXIMITÉ :
Transports

• Métro M4 - Au pied de l'immeuble


• Bus L38 et L39 - 60m


• Gare de l'Est - 400m


• Gare du Nord - 900m

Commodités

• La Poste - 40m


• Bureau de tabac - 60m


• Marchand de journaux - 80m


• Mairie du 10ème - 170m


• La Vie Claire (bio) - 200m


• Antenne de Police du 10ème - 260m


• Franprix - 260m & Monoprix - 280 m


• Marché couvert Saint-Martin & Lidl - 290m

Etablissements scolaires

• École maternelle Pierre Bullet : 210m


• École Internationale de Théâtre Jacques Lecoq : 270m


• Écoleélémentaire Martel & Albert School : 400m


• École élémentaire Faubourg Saint-Denis : 450m


• Collège privé Bossuet Notre-Dame : 700m


• Collège Bernard Palissy : 750m


• Collège Louise Michel & Lycée privé Bossuet Notre-Dame et Prépa PACES : 850m


• Collège Montgolfier & Lycée Edgar Poe : 900m


• Lycée Turgot & Lycée Collège Lamartine : 1km

Théâtres et Cinémas

• Le Brady - 90m


• Théâtre Antoine - 230m


• Le Splendid & La Scala Paris - 270m


• Le Théâtre Libre - 400m


• Théâtre de la Renaissance & Théâtre de la Porte Saint-Martin - 500m


• Musée du Chocolat - 700m 


• Le Grand Rex - 900m

Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété : 191 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 3868 €.
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.