A propos de ce bien
Votre agence CONNEXION IMMOBILIER vous propose, à deux pas du métro Bonne Nouvelle, ce bien rare situé au 6ème étage sur 7 d'un bel immeuble ancien.
D'une surface de 32,80 m2 Loi Carrez et de 36,70 m2 au sol, cet appartement est aujourd'hui aménagé en deux espaces de vie indépendants. Il offre de nombreuses possibilités d'aménagement et pourra être repensé selon les besoins de chacun, conservation de sa configuration actuelle ou création d'un appartement unique.
Vous serez immédiatement séduits par sa luminosité exceptionnelle, ses six baies vitrées dont deux balcons ainsi que ses vues entièrement dégagées sur les toits de Paris. Situé dans une rue calme, ce bien bénéficie d'un environnement particulièrement agréable et d'un fort potentiel de valorisation.
Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour un investisseur, un pied-à-terre parisien ou un projet de résidence principale sur mesure.
À visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Surface de 36,70 m2
- 2 Pièces
- 1 Salle d'eau
- Nombre d'étage : 7
- Etage : 6
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : E (261)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 358 000 €.
Honoraires : 3.77% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 345000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 28 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 820 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Connexion Saint-Vincent
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- 85 Rue D'hauteville
- 75010 Paris 10ème
- 01.53.24.19.99
- 01.53.24.19.99
- Fiche agence
- Site Web
