Vente appartement 3 pièces 75010 - Paris 10ème

Réf. : EVR-33257875

Situé à Paris, au sein d'un immeuble des années 1930 bien entretenu avec gardien et ascenseur, cet appartement de 64.85 m2 au 4e étage sur cour offre un cadre de vie particulièrement paisible. Distribué en étoile, actuellement aménagé en 3 pièces séduit par son calme absolu et son agencement fonctionnel, sans perte d'espace.

L'entrée dessert directement la cuisine, le séjour et la chambre, ce qui renforce la sensation d'espace et de circulation naturelle entre les pièces. La cuisine, ouverte sur la salle à manger, permet de profiter d'un espace convivial, idéal pour partager les repas tout en restant en lien avec le reste de la pièce. Le grand séjour, tourné vers la cour intérieure, constitue un espace de vie confortable, facilement aménageable selon vos besoins. La belle chambre s'ouvre sur la salle d'eau avec WC, ce qui renforce le côté pratique du logement. L'ensemble forme un appartement agréable au quotidien. Une cave complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable.

Au cœur d'un quartier vivant et recherché, l'appartement bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun. La station de métro Château d'Eau (ligne de métro) se trouve à environ 100 m, Strasbourg - Saint-Denis à environ 300 m, Bonne Nouvelle à environ 500 m, Jacques Bonsergent à environ 500 m et Poissonnière à environ 600 m. Pour les espaces verts, le square Émile-Chautemps est accessible à environ 600 m, tout comme le square des Recollets à environ 700 m. Le jardin Villemin - Mahsa Jîna Amini se situe à environ 600 m et le square Aristide Cavaillé-Coll à environ 700 m, offrant plusieurs possibilités de promenades à proximité. La proximité de la gare de l'Est, à environ 600 m, renforce encore la facilité de déplacement au quotidien.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 1 363,00 €
- Charges de copropriété : 130 €/ mois
- DPE : D
- Chauffage : Autres émetteurs à effet joule (système individuel)
- Distribution d'eau chaude : Ballon électrique

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