Location boutique 75010 - Paris 10ème

Réf. : EVR-32613977

Location pure – Paris 10e
24 rue Beaurepaire, 75010 Paris
Bosquet Patrimoine
Bosquet Patrimoine vous présente en location pure un commerce idéalement situé à quelques pas du Quai de Valmy, au cœur d’un secteur très recherché bénéficiant d’un fort flux piéton.
Caractéristiques du local
• Surface totale : 330 m²
• RDC : 280 m²
• Sous-sol : 50 m²
• Loyer annuel : 130 000 euros HT/HC
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer + GAPD
• Taxe foncière : charge preneur
• Paiement du loyer : trimestriel d’avance
• Indexation : annuelle sur l’ILC
• Honoraires Bosquet Patrimoine : 30 % HT du loyer annuel, à la charge du preneur
Environnement commercial
Le local se situe dans l’un des axes les plus attractifs du 10e arrondissement, à proximité immédiate d’enseignes nationales et lifestyle telles que :
Bel Air, Agnès B, Chemin Blanc, Franprix, Maison Standards, Erwin, Petite Mendigote, Petit O, Harry Wilson, Marie Sixtine, Potemkine, Le Petit Souk, Limousine, Chez Prune, Nina Liddellore, Karl Marjon, Made by Lemonhead.
Un environnement dynamique, mixte mode – food – lifestyle, assurant visibilité et flux constants.
Transports & accessibilité
• Jacques-Bonsergent – Ligne 5 : 5 min à pied
• République – Lignes 11 / 3 / 5 / 8 / 9 : 6 min à pied
• Temple – Ligne 3 : 7 min à pied
• Goncourt – Ligne 11 : 9 min à pied
• Château-d’Eau – Ligne 4 : 10 min à pied
• Gare de l’Est : 11 min à pied
• Gare du Nord : 17 min à pied
• Châtelet–Les Halles : 7 min en voiture