A propos de ce bien
GIFOM - Vente local commercial composé de deux lots réunis, rue GUSTAVE GOUBLIER, rue piétonne et végétalisée, situé à proximité immédiate du boulevard de Sébastopol et de la Porte Saint-Martin. Le local est vendu vide de toute occupation et offre une surface de 129,20 m² loi Carrez pour une superficie totale de 147.63m² au sol. Il dispose de deux accès, l'un direct par la boutique et l'autre par les parties communes.
Cet actif au cachet unique bénéficie du charme de l'ancien et propose de nombreuses possibilités d'exploitation, qu'il s'agisse d'activités commerciales variées ou d'un usage mixte. Il offre toutes les commodités nécessaires, avec un double sanitaire, un bureau en arrière-boutique, une mezzanine, une verrière, un sous-sol et une cheminée.
Ce local serait également idéal pour un cabinet d'architecture, une galerie d'art ou toute autre activité professionnelle.
Prix de vente: 840 000€ FAI .
Réf. Agence: VEMU 990.
(Possibilité d'option pour l'achat en sus de l'arrière boutique constituant un lot à part, d'environ 105 m2 au prix de 690.000€, permettant un usage mixte, habitation voire profession libérale..).
GIFOM - Spécialiste en immobilier Commercial
Site internet : https://gifom.octissimo.com/
Commodités
- Boutique
- Surface de 148,00 m2
- Copropriété : oui
- Charges : 290 € par mois
- DPE : Vierge - Consommations non exploitables
- GES : Vierge
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 840 000 €.
Honoraires : 2.44% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 820000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 45 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
GIFOM
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- 2 Rue Paul Bert
- 75011 PARIS
- 06.63.29.14.16
- 01.43.56.16.77
- Fiche agence
- Site Web
