A propos de ce bien
PARIS 10ème - quartier République - Goncourt, sur les quais du canal !
Très bel emplacement, quartier plein de vie, très fréquenté.
Cession de fonds de commerce d'un local de 'restauration rapide ne nécessitant aucun dispositif d'extraction d'air pollué'.
Quartier mixte, fréquenté et ultra dynamique, midi comme soir.
Clients : passage, sorties de bureaux, résidents, public de destination et tourisme. Belle clientèle bigarrée bobo et familial.
Vous êtes entourés de nombreux restaurants de street food, de restaurants branchés, le quartier est très recherché !
CARACTERISTIQUES :
- Surface totale de 42 m2 environ
- Une salle de 22 couverts selon agencement
- Hauteur sous plafond
- Vitrine de 5 m totalement ouvrante
- Comptoir et petite cuisine de préparation de plain pied
- Hotte à charbon sur la rue : Préparation froides, crêpes salée, sucrées
- Matériel de qualité, bien entretenu.
- Droit de terrasse 4 à 6 couverts
- Bail renouvelé : fin 2034
- Tout petit loyer : 1 460 € / mois pas de tva, prov. pour charges autour de 115 €.
- CA 2024 : 190.000 € HT
L'avis du consultant : idéal pour restauration rapide sans nuisance, sur un emplacement hyper agréable. Parfait pour un coffee shop !
Contact et prise de rdv : Cyril DEDIEU
[email protected]
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Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Cyril Dedieu
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Fonds de commerce
- Surface de 42,00 m2
- Copropriété : non
- Charges : 115 € par mois
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 134 400 €.
Honoraires : 12.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 120000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
PANTHEON CONSEIL
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- 6 Rue De Chateaudûn
- 75009 Paris
- 06.30.07.11.79
- 01.89.16.44.10
- Fiche agence
- Site Web
