A propos de ce bien
Quartier Sainte-Marguerite, Secteur entre ligne 9 (Arrêt Rue des Boulets) et ligne 2 (Arrêt Alexandre Dumas) au calme à l'arrière d'une résidence de style haussmannien en rez-de-chaussée, magnifique LOFT de 74,80 m2 (loi Carrez 53,88m2) transformé et rénové complètement.
Niveau rdc :
- Un bel espace de 37.60 m2 (carrez) comprenant un séjour/salon avec cuisine aménagée et équipée avec ilot ouverte sur l'espace de vie ( équipement cuisine : plaque, hotte, micro-ondes, four, réfrigérateur, lave-vaisselle et ilot)
- Un local technique de 0.58m2 (carrez) permettant le rangement balais, aspirateur, et réserves)
- Une salle-de-bains de 6.41m2 (carrez) avec douche à l'italienne, meuble double vasque, et wc suspendu.
Niveau +1
- Une mezzanine de 21.81m2 (carrez 9.29m2) desservant :
*à droite un espace chambre (H 1,80m),
*à gauche un espace mezzanine (H 1,65m) pouvant être aménagé en bureau, bibliothèque, chambre d'enfant ou espace cocooning.
Niveau -1
Une pièce de 7.45m2 accessible depuis la pièce à vivre par une ouverture permettant l'accès à un escalier et aménagée en dressing double avec miroir.
Les + :
- Transformation et rénovation complète en 2024,
- Beaux volumes 74.80m2,
- Cuisine équipée avec ilot neuve,
- Sdb neuve,
- Immeuble Haussmannien,
- bien au calme à l'arrière de la résidence,
Biens soumis au statuts de copropriété :
Nb de lots principaux :
Charges de copropriété :
1220 euros/an
COUP DE COEUR ASSURE !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Surface de 53,90 m2
- 2 Pièces
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 6
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : D (204)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 650 000 €.
Honoraires : 4.84% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 620000.00.
À propos de la copropriété
Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 220 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Agence City And Sea Immobilier
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- Residence Hermitage
- 62520 Le Touquet-Paris-Plage
- 06.20.58.51.68
- 03.21.81.62.81
- Fiche agence
- Site Web