Vente appartement 3 pièces 75011 - Paris 11ème

Réf. : EVR-32674821

Découvrez ce charmant duplex de 3 pièces de 50 m² Carrez (65 m² au sol), niché au dernier étage d'un immeuble ancien bien entretenu, construit en 1881. Ce bien offre un véritable esprit maison grâce à sa belle terrasse et sa vue dégagée. Traversant et calme, il présente une configuration optimisée qui exploite parfaitement chaque espace.

En entrant, vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse, dotée d'une agréable hauteur sous plafond. Elle est prolongée par une cuisine américaine, à la fois conviviale et entièrement équipée. Véritable atout de cet appartement, la terrasse dînatoire d'environ 10 m² permet de savourer l'extérieur en toute tranquillité. Une grande salle de bain complète ce niveau.

À l'étage, deux chambres spacieuses avec de nombreux rangements offrent un cadre de vie structuré et confortable, parfait pour une famille ou pour recevoir des invités.

Le quartier regorge de vie avec ses nombreux restaurants de la rue de Charonne à proximité immédiate. Pour vos déplacements, les stations de métro Charonne et Voltaire sont situées à environ 300 m, et la station Faidherbe - Chaligny à environ 600 m.

Caractéristiques techniques
- appartement situé au 5ème étage sans ascenseur (immeuble de 5 étages)
- DPE : E
- bien en mandat exclusif

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