A propos de ce bien
A 250 m du Métro rue des Boulets, square des jardiniers, au fond d'une impasse calme dans un secteur commerçant et animé.
Au 5éme et dernier étage d'un immeuble de 1886 en crépis, 2 pièces de 41 m² refait à neuf par architecte en 2024 comprenant une entrée, une cuisine dinatoire / salle à manger de 10,75 m² pouvant faire officie de deuxième chambre ou d'un bureau, un séjour de 12,50 m², une chambre de 12,15 m², une salle de bains avec WC. Aucun travaux à prévoir, calme absolu, orientations NE et SE, lumière et soleil, charme de l'ancien, parquet en chêne massif, moulures, hauteur sous plafond de 2m71, fenêtres en double vitrage avec volet, électricité revue, chauffage et eau chaude individuelle gaz, espace à 100% optimisé.
En état neuf, matériaux de qualité, refait avec beaucoup de goût, parties communes en bon état, très bon potentiel locatif, idéal premier achat ou pied à terre. Local vélo. Vendu avec une cave de 8 m².
Appartement coup de coeur !
Commodités
- Appartement
- Surface de 41,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Etage : 5
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 458 € par an
- DPE : F (382)
- GES : F (84)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 444 000 €.
Honoraires : 3.98% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 427000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ETUDE VALRI
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- 130 Boulevard Voltaire
- 75011 PARIS
- 01.43.79.11.11
- 01.43.79.11.11
- Fiche agence
- Site Web
